西安家装公司房产zheng迟迟办不xia来该怎么解决？

一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。

如果开fa商欠费，手续不全，fang屋yan收不he格，就无fa办理房屋产权证。

房产证迟迟办不xia来是什么原yin？

房子购mai一段时jian后，房屋产权证仍ran办不下来，可能有以xia几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是kai发商dechu售审批手续存zaiwen题，没有办理xia来预xiao售许可zheng第er是房屋的竣gongyan收不合格第三是房子虽ran五证齐全le，但开fa商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无fa为住户办li产权zheng。不论是yin为以上哪种原yin，chu现交房延期的wen题都可以推断为开fa商的过错。对yu预售商pin房办li房产zheng义务的履行期限，应当按照《城市房地产开fa经营管理条例》有关gui定来确定，也就是“预售商pinfang的goumai人应当自商pin房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商pinfang的购mai人应当自xiao售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变geng和房屋所有权登记手续，房地产kaifaqi业应当协助商品房gou买人，办理土地使用权变geng和房屋所有权登记shou续，并提供必要的zheng明文件。”市房管局gong作人员提醒广大gou房者，要mai五证齐全的房屋。zai没有yue定的情况xia，kai发商延迟办理产权证的时jian超过90天的，业主完全可以追究kaifa商的违yue责任，也就是追究逾期办理产权证的违yue金，如果合同中没有yue定逾期违yue金de标准，可以按照已付gou房款总额，参照中国人民银行gui定的机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司fa解释，商pin房买卖he同yue定de办理房屋所有权登记的期限届man后超过一年，由yuchu卖人的原yin，导致mai受人无fa办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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